Reevaluarea cadastrală 2026: ai doar până pe 31 octombrie să-ți verifici datele

Ce s-a întâmplat

Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) a finalizat lucrările de evaluare și reevaluare masivă a bunurilor imobile din Republica Moldova — un proces care a acoperit 6,5 milioane de case și apartamente. Proprietarii au la dispoziție o lună, până pe 31 octombrie 2026, pentru a consulta rezultatele și a cere corectarea datelor, dacă este cazul. După această dată, contestațiile nu mai pot fi depuse.

De ce contează pentru tine

Noile valori cadastrale rezultate în urma acestei reevaluări vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2027 și vor sta la baza calculării impozitului pe bunurile imobile, stabilit de autoritățile locale. Cu alte cuvinte, datele pe care le verifici acum pot influența direct suma impozitului pe care îl vei plăti anul viitor.

Important de reținut: poți solicita corectarea doar a caracteristicilor tehnice ale imobilului — de exemplu, suprafața sau alte date despre construcție. Valoarea cadastrală nu poate fi contestată direct. Dacă însă caracteristicile tehnice au fost indicate greșit, valoarea cadastrală se recalculează automat după corectarea datelor.

Cum verifici rezultatele reevaluării

Ai două variante:

• Online — pe geoportalul geodata.gov.md, la secțiunea „Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile”, sau în Cabinetul Proprietarului din portalul guvernamental EVO;
• Fizic — la serviciul cadastral din raionul tău sau la primărie.

Caută-ți imobilul după numărul cadastral, adresă sau direct pe hartă, apoi verifică datele tehnice afișate.

Cum depui o cerere de corectare

Dacă nu ești de acord cu datele afișate:

• depui cererea online, pe geodata.gov.md, la aceeași secțiune;
• sau o trimiți prin Poșta Moldovei;
• sau te prezinți fizic la serviciul cadastral teritorial.

Serviciul cadastral examinează cererea în termen de 30 de zile, verificând datele în baza Registrului Bunurilor Imobile și a documentației tehnice din arhivă.

Dacă solicitarea este justificată, datele vor fi corectate, iar valoarea cadastrală va fi recalculată. Dacă nu există temei pentru modificări, datele vor rămâne neschimbate.

Dacă nu ești de acord cu răspunsul primit, poți contesta decizia în instanță.

Ce se întâmplă după 31 octombrie

După această dată, nu mai poate fi depusă o cerere în cadrul acestei etape de reevaluare. De aceea, este important să verifici datele până la 31 octombrie 2026: informațiile înregistrate la această etapă vor fi utilizate la calcularea impozitului pe bunurile imobile pentru anul 2027.

De ce merită să verifici chiar dacă nu vinzi sau cumperi acum

Chiar dacă nu ai planuri imediate, o valoare cadastrală greșită rămâne în sistem și îți afectează atât impozitul, cât și o eventuală vânzare ulterioară — un cumpărător informat sau un agent imobiliar verifică oricum aceste date.
Dacă te gândești să vinzi sau să cumperi o locuință, echipa AIR te poate ajuta să înțelegi ce înseamnă aceste cifre pentru tranzacția ta.

Sursă

Informațiile de mai sus provin din materialul publicat de Moldova 1: Proprietarii de imobile au la dispoziție o lună pentru a verifica rezultatele reevaluării cadastrale efectuate de AGCC.